Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², niché au cœur vibrant de Lyon, dans un immeuble moderne achevé en 2023. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, s'ouvrant gracieusement sur un balcon de 3 m². Cet espace extérieur est idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un bien attractif et stratégiquement situé. À moins de 100 m, le Clarté Garden offre un havre de paix verdoyant, tandis que les familles apprécieront la proximité du Groupe Scolaire Louis Pasteur et de l'École Maternelle Olympe de Gouges, situés à seulement 200 m. Pour une balade tranquille, le Square Michaud est à 400 m. La station de tram Mermoz Pinel, à 400 m, assure une mobilité aisée à travers la ville, renforçant l'attrait de cet appartement. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Étage : 1er - Ascenseur : oui - DPE : A - Taxe foncière : 585€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.