Maison à vendre, Saint-Nazaire-sur-Charente (17)

Description

Cette maison de plain-pied de 4 pièces de 83 m² (77,66 m² Loi Carrez), récente et fonctionnelle (2024), est située à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans un quartier calme. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Un local chaufferie complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour les moments en plein air. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et une construction récente répondant à de bonnes performances énergétiques. La production d'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur. À environ 400 m, une école primaire se trouve à proximité, offrant un environnement pratique pour la vie de famille au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 487 € - DPE : A - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Production eau chaude : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.