Maison à vendre, Vaulx-en-Velin (69)

Description

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 78 m², nichée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village. Ce bien, idéal pour les familles, les couples ou les retraités, offre une atmosphère accueillante et des espaces intelligemment conçus pour un confort de vie optimal. Dès votre arrivée, un sas d'entrée avec des menuiseries en aluminium vous invite à découvrir un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous offre la possibilité de créer un bureau ou un espace nuit selon vos envies. La chambre principale, dotée d'une salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains pour plus de praticité. La véranda de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, s'ouvre sur un jardin de 400 m², véritable écrin de verdure. Une dépendance de 20 m² vous offre des solutions de rangement supplémentaires ou peut être aménagée en studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de bus 37, 57 et C8 accessibles à pied en moins de 100 m. Les parcs environnants offrent de belles opportunités pour des promenades et des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 450 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chaudière - Surface totale : 78 m² - Surface du terrain : 400 m² - Stationnement : 3 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.