Appartement à vendre, Montelimar (26)

Description

Découvrez ce superbe appartement T4, niché au quatrième étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue à Montélimar. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les trois chambres, conçues pour maximiser le confort, permettent à chaque membre de la famille de profiter d'un espace personnel propice à la détente. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie par sa praticité. L'appartement est pensé pour votre bien-être avec une salle de bain bien équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements ingénieux. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour savourer des moments de tranquillité en plein air. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Les parcs environnants offrent des espaces verts parfaits pour des promenades relaxantes. Les accès routiers et les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 4ème sans ascenseur - Taxe foncière : 1120€ - DPE : C (125 kWh/m².an) - Emission GES : C (25 kg CO2/m².an) - Chauffage : Collectif gaz - Construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Cave : 6 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.