Maison à vendre, Saint-Martin (83)

Description

Nichée dans le paisible village d'Esparron-de-Pallières, cette maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie serein et enchanteur. S'étendant sur 94 m², elle se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, et repose sur un vaste terrain de 2 336 m². Grâce à son exposition plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés, est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet une organisation optimale, tandis que les toilettes indépendantes ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, avec une piscine de 9 x 4 m pour se rafraîchir et se détendre. Le vaste jardin offre un espace idéal pour les activités de plein air et les moments de détente. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants dans les chambres, garantissant confort et intimité. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à une gestion énergétique efficace, tandis que les quatre places de stationnement extérieur assurent une facilité de stationnement. À seulement 10 minutes de Rians et 17 minutes de Ginasservis, cette maison combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Les écoles et parcs environnants renforcent l'attrait de ce quartier résidentiel, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface : 94 m² • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 2 • Année de construction : 1985 • Surface du jardin : 2 300 m² • Chauffage : poêle à granulés • Eau chaude : ballon électrique • Taxe foncière : 892 € • DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.