Maison à vendre, Mézilles (89)

Description

Nichée dans le pittoresque village de Mézilles, à seulement deux heures de Paris, cette maison de caractère est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité. Située à proximité du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, équipée d'un poêle à granulés connecté, idéale pour partager des repas conviviaux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est un espace parfait pour se détendre. Une cuisine bien agencée et une buanderie complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. L'extérieur est un véritable écrin de verdure. Sur un vaste terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, vous pourrez profiter d'une piscine conforme aux normes européennes, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance avec un four à pain et un grenier ajoutent au charme de cet espace extérieur. La proximité immédiate de la forêt et des commodités telles que bar, restaurant et boulangerie, situées à 800 mètres, renforcent l'attrait de cette maison qui allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une atmosphère sereine et reposante. Récemment rénovée, l'isolation et la toiture principale ont été refaites en 2022, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.