Appartement à vendre, Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 72 m², niché au sein du prestigieux Domaine de Malmaison à Champagne-au-Mont-d'Or. Entièrement rénové, ce bien allie charme historique et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Dès votre arrivée, le vaste séjour lumineux vous accueille chaleureusement, avec sa cuisine ouverte et moderne, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Les deux chambres, généreusement proportionnées et baignées de lumière, offrent un espace de repos idéal. La salle de bain, élégamment rénovée, est un véritable havre de détente, complétée par un WC indépendant pour plus de confort. La qualité de la rénovation vous permet de vous installer sans délai dans ce cocon de bien-être. La résidence, sécurisée et de standing, s'étend sur un parc privé de près de 4 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux places de parking privatives sont incluses, ajoutant à la commodité de ce bien d'exception. Situé dans un quartier recherché de Champagne-au-Mont-d'Or, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces du centre, accessibles en environ 5 minutes. Les arrêts de bus à quelques pas facilitent vos déplacements vers Lyon, tandis que l'accès rapide aux axes autoroutiers (A6 / périphérique) vous place à moins de 15 minutes de la ville, combinant ainsi tranquillité et dynamisme urbain. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Étage : 2ème - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 855 € - DPE : D - Type de bien : Appartement - Nombre de parkings : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.