Maison à vendre, Creteil (94)

Description

Découvrez cette maison pleine de charme, récemment rénovée, située dans le quartier prisé du Val de Brie à Créteil. Avec ses 96 m² répartis sur trois niveaux, elle marie harmonieusement le caractère de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles et du métro, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier animé de Créteil Village, avec ses boutiques et restaurants, se trouve également à quelques pas, renforçant l'attrait de cette localisation. À l'extérieur, un jardin de 116 m² vous attend, véritable oasis de tranquillité, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour, permet de profiter de cet espace extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Cet espace, avec un accès direct au jardin, est idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Les combles, facilement accessibles, servent de zone de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cette maison. Caractéristiques techniques : - Climatisation et volets électriques - Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant - Double vitrage - DPE : C (consommation énergétique : 140 kWh/m²/a) - Chauffage individuel par pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.