Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Découvrez une opportunité rare à Vitry-sur-Seine, offrant deux maisons indépendantes sur une parcelle de 340 m². Nichées dans un quartier résidentiel prisé, ces habitations traversantes se situent à seulement 15 minutes à pied des transports en commun, y compris le T9 et deux stations RER, avec accès futur à la ligne 15. La maison principale, d'une surface lumineuse et généreuse de 172 m², se démarque par son vaste séjour de 47 m², idéal pour recevoir. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement. La seconde maison, pratique et charmante, affiche une surface de 64 m². Elle offre un espace de vie convivial de 28 m², accompagné de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage vient compléter cette maison, offrant une commodité essentielle. Les deux maisons s'ouvrent sur un spacieux jardin, véritable oasis de tranquillité avec une vue verdoyante. Une terrasse et un cabanon ajoutent à cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente. Le potentiel de revente de la petite maison grâce à une division se révèle intéressant pour un investissement. Le quartier est parfait pour les familles, avec des écoles à proximité et plusieurs parcs tels que les parcs des Cygnes, Frédéric Joliot Curie, Henri Barbusse et Daniel Fery. De nombreux commerces, comme des boulangeries, marchés, Picard, Carrefour et Leclerc, assurent une vie quotidienne agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 178,99 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 1 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de parkings : 2 - Performance énergétique : D - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 3 591 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.