Maison à vendre, Aigrefeuille-sur-Maine (44)

Description

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine. Avec ses 118 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. Le jardin de 140 m², véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers une cuisine lumineuse de 23 m², un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon/salle à manger, également de 23 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses, de 10 à 18 m², vous attendent avec leur parquet modernisé et leurs peintures récentes, offrant un cadre moderne et agréable. Une salle de bain et un WC supplémentaire complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, offre un potentiel incroyable pour être transformé en bureau, salle de jeux ou suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà installés. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos sont une véritable invitation à la détente, tandis qu'une dépendance de plus de 10 m² offre des solutions de rangement supplémentaires. La localisation de cette maison est un véritable atout : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes est à seulement 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Jardin : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur (économique) - DPE : B - Double vitrage PVC - Construction de 1849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.