Duplex à vendre, Villefontaine (38)

Description

Découvrez ce charmant duplex de 81 m² situé au cœur de Villefontaine, idéal pour les familles ou un investissement locatif judicieux. Construit en 1988, ce bien allie modernité et fonctionnalité dans un cadre agréable. Dès l'entrée, une loggia de 6 m² vous accueille pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 22 m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante de 8,5 m², entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Une buanderie pratique de 6 m² et un WC séparé complètent ce niveau, ajoutant au confort quotidien. À l'étage, trois chambres de 12 m² chacune vous assurent un espace nuit paisible et confortable. L'une des chambres dispose d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours et admirer une vue dégagée. Une salle de bains bien agencée garantit le confort de toute la famille. Le quartier est un véritable havre de paix, entouré de verdure avec la place aléatoire de JTiti, le parc étang des 2n4, et le parc de la Réunion à moins de 300 mètres. Pour des promenades plus longues, la promenade de Vaugelas est accessible à environ 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le collège Léonard De Vinci à seulement 200 mètres et l'école primaire Le Ruisseau à 300 mètres. Caractéristiques techniques - Type de bien : Appartement duplex - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1988 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique individuel - DPE : D - Charges de copropriété : 106 €/mois - Taxe foncière : 1334 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.