Maison à vendre, Amilly (45)

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m², située dans le quartier prisé de Viroy à Amilly, à proximité immédiate de Montargis. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et bien agencée, se trouve au même niveau, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité. Le sous-sol, d'une superficie égale à celle de la maison, constitue un atout indéniable, offrant un espace modulable selon vos besoins : rangement, buanderie, atelier ou espace de loisirs, les possibilités sont infinies. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, parfaites pour toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et élégance, tandis qu'un dressing spacieux et un second WC complètent cet étage, optimisant ainsi les espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri, vous offre un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air ou les activités familiales, offrant un cadre de vie agréable et serein. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques Surface habitable : 88 m² Terrain : environ 300 m² Type de bien : maison mitoyenne d'un côté Année de construction : 1986 Chauffage : climatisation réversible DPE : C Chambres : 3 Salle d'eau : 1 Garage et parking privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.