Maison à vendre, Valdallière (14)

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 133 m², construite en 1881, qui vous séduira par son charme intemporel et ses prestations modernes. Située au cœur de Valdallière, cette demeure du XIXe siècle s'étend sur un vaste terrain de 2809 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine fermée, entièrement équipée, allie élégance et praticité, idéale pour les passionnés de cuisine. Un couloir mène à une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé, et deux chambres avec rangements intégrés, assurant un confort optimal. À l'étage, une troisième chambre s'ouvre sur une terrasse privative, un lieu idéal pour profiter de l'air frais et de la tranquillité environnante. Une salle d'eau avec WC et une grande pièce aménageable complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en plein air, et un jardin arboré propice à la détente. Un appentis pour voiture, un garage, un abri de jardin, et une petite bâtisse en pierre ajoutent au charme et au potentiel de cette propriété unique. Valdallière, dans le département du Calvados, est une commune dynamique avec de nombreux services de proximité : écoles, collège, commerces, professionnels de santé et équipements sportifs. Vous êtes à seulement 15 minutes de Vire Normandie, 25 minutes de Flers, 1 heure de Caen, et 1h15 des plages du débarquement. La nature environnante, avec ses forêts, chemins de randonnée et sites patrimoniaux typiques du bocage normand, est facilement accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 133 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2809 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 1 - Consommation énergétique : D - État général : Bien entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.