Appartement à vendre, Blanquefort (33)

Description

Découvrez ce superbe appartement T5 de 100 m², niché au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, datant de 1966. Ce logement, à la fois spacieux et baigné de lumière naturelle, vous séduira par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée un espace de vie lumineux et accueillant. Les quatre chambres offrent un cadre idéal pour une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'intérieur vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement vendu loué, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, à deux pas du Parc Majolan, véritable écrin de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (carrez) - Balcon : 15 m² - Loyer mensuel : 900€ - Taxe foncière : 1397 € - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Deux places de parking extérieures - DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : D (41 kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.