Maison neuve à vendre, Avoine (37)

Description

Emplacement idéal : Situé en plein coeur du bourg d'Avoine, ce magnifique terrain de 475 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique. À seulement 1 minute des écoles et des commodités, tout est accessible à pied !. Parfait pour votre projet de maison : Terrain plat, bien orienté, dans un environnement calme et de qualité. Il n'attend que votre future maison !. Accessibilité : À 40 min de Tours et 25 min de Saumur, vous profitez d'un emplacement stratégique entre ville et campagne. Entièrement viabilisé : Électricité, eau potable, téléphone et tout-à-l'égout déjà en place. Aucun frais supplémentaire à prévoir pour les raccordements. . Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour offrir confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa distribution parfaitement pensée. . Fonctionnelle, économique et agréable à vivre au quotidien, elle répond à tous les besoins modernes sans renoncer au charme authentique. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2681-218637-BEF. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 034 EUR.