Maison à vendre, Casson (44)

Description

Maison de bourg à fort potentiel – 117 m² – Centre-ville de Casson Située en plein centre-ville de Casson , cette maison de bourg d’environ 117 m² offre un fort potentiel d’aménagement . Actuellement en mono-propriété , elle est distribuée en deux logements distincts , ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale évolutive . Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 d’environ 60 m² , comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC indépendants . À l’ étage , vous trouverez un logement de type 3 d’environ 57 m² , composé d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC . Le bien comprend deux espaces cuisines , deux salles d’eau et deux WC , offrant une configuration fonctionnelle et modulable selon les projets. Un garage ainsi qu’un jardin viennent compléter l’ensemble, un véritable atout pour une maison située en cœur de bourg. Des travaux de remise en état et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de valorisation. Ce bien s’adresse : aux investisseurs à la recherche d’un bien en mono-propriété composé de deux appartements , ou à une famille souhaitant regrouper l’ensemble en une maison familiale , après travaux. Emplacement central, volumes intéressants et potentiel évolutif : une opportunité rare à Casson. Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .