Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Beausoleil – Boulevard du Ténao Emplacement stratégique aux portes de la Principauté : le trottoir d'en face est déjà à Monaco. La plage du Larvotto est à 10 minutes à pied, tandis que commerces et transports se trouvent à proximité immédiate. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 24 m² prolongé par une terrasse de 6 m² offre un cadre recherché. En très bon état général, le bien est particulièrement bien agencé. Il dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la végétation et non sur la rue, apportant calme et intimité. La résidence, construite dans les années 2000, est soignée, bien entretenue et sécurisée, et bénéficie d'un petit jardin collectif. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété. Fort potentiel locatif : loué régulièrement 1 200 € par mois à des jeunes actifs ou étudiants, sans difficulté. Les locations de courte durée (type Airbnb) sont autorisées dans l'immeuble, offrant une flexibilité intéressante pour un investisseur. Idéal pied-à-terre ou investissement stratégique dans un secteur à très forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Vedrine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°900236894. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris