Maison à vendre, Lesneven (29)

Description

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle d'environ 174 m² habitables offre une base solide et un potentiel certain pour un projet familial. Implantée sur un terrain clos de 1 046 m² tout proche du centre-ville, elle dispose: Au rez-de-chaussée : Entrée Double séjour lumineux de plus de 45 m² avec cheminée à insert Cuisine aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant À l'étage: Trois chambres confortables Mezzanine (possibilité bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire) Salle de bains WC indépendant Sous-sol total: Espace atelier, stockage, salle de sport ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant Éléments techniques: Huisseries récemment remplacées Installation électrique remise aux normes Chauffage par chaudière à pellets Volets électriques centralisés Système de vidéosurveillance Je serai ravi de vous apporter des informations complémentaires lors d'une visite. . Cette annonce référence 323064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr