Appartement à vendre, Marseille 7ème (13)

Description

L'AVENIR I Appartement I 7ème St-Victor PLUSIEURS LOTS SONT DISPONIBLES DANS L'IMMEUBLE POSSIBILITÉS D'ACQUÉRIR LES 2 LOTS SUR LE MÊME PALIER PHOTOS : 1 à 7 : Photos de l'appartement 8 : Plan de l'appartement 9 à 10 : Plan d'aménagement possible en T3 11 à 13 : Travaux des communs qui seront fait par les vendeurs 14 à 16 : Idées Idéalement situé au cœur de St-Victor, dans un immeuble sain. Cet appartement de 68m² entièrement à rénover allie le charme et secteur prisé. Niché au 2ème étage, il séduit dès l’entrée par sa hauteur sous-plafond et son potentiel. Cet appartement représente une véritable toile vierge afin de faire un appartement à votre image. Ce bien peut s'agencer de plusieurs manières et vous laisse donc un choix assez large de façon à pouvoir l'agencer en véritable type 3. Le bien se trouve dans un immeuble qui sera vendu avec une façade entièrement rénovée, nouvelle cage d'escaliers et une toiture révisée vous permettant d'acquérir un véritable cocon dans un immeuble sain et propre. Ascenseur. Ce bien n’attend plus que vous. Venez le découvrir sans tarder ! RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Nombre de lots : 21 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 130€/mois ( eau froide , ascenseur et parties communes ) ( estimatif ) Taxe foncière : 1200€ /an ( estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Surface : 68,6 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 1900 € et 2130 € par an Honoraires à la charge du vendeur