Appartement à vendre, Marseille 5ème (13)

Description

LE PROGRES I Appartement I 2 Balcons I 5ème Camas IDÉAL INVESTISSEUR / VENDU LOUÉ / BAIL NU Idéalement situé au coeur du quartier du Camas, dans un immeuble bien entretenu et au calme. Cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 40m2 avec ces 2 petits balcons au 1er étage sera vous séduire Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux dû à ses grandes vitres et sa hauteur sous plafond le tout avec une cuisine séparée aménagée. Côté nuit vous disposez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC séparé et du rangement. A ce bien s'ajoute 2 petits balcons parfait pour étendre le linge et boire le café. L'appartement est actuellement loué en Bail Nu à un jeune couple au prix de 560€/ mois A proximité de toutes commodités. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 4 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 80 € /mois ( eau froide , Parties communes ) Taxe foncière : 803 € Réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Surface : 40,10 M2 Honoraires à la charge du vendeur