Maison neuve à vendre, Avoine (37)

Description

Emplacement idéal : Situé en plein coeur du bourg d'Avoine, ce magnifique terrain de 475 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique. À seulement 1 minute des écoles et des commodités, tout est accessible à pied !. Parfait pour votre projet de maison : Terrain plat, bien orienté, dans un environnement calme et de qualité. Il n'attend que votre future maison !. Accessibilité : À 40 min de Tours et 25 min de Saumur, vous profitez d'un emplacement stratégique entre ville et campagne. Entièrement viabilisé : Électricité, eau potable, téléphone et tout-à-l'égout déjà en place. Aucun frais supplémentaire à prévoir pour les raccordements. . Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 667-218637-BEF. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 853 EUR.