Propriété à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

COLLECTION A RESTAURER Grande propriété avec parcelle détachable. Dans un environnement recherché, cette propriété développe 1 612 m2 de terrain plat et arboré, agrémenté d'une réserve d'eau ayant autrefois accueilli une noria, apportant charme et caractère à l'ensemble. Elle comprend une imposante maison à rénover d'environ 180 m2 au sol (5 pièces de vie, annexes, garages), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Plusieurs opportunités s'offrent à vous : · Détachement d'une parcelle constructible d'environ 543 m2 (emprise au sol 30 %, hauteur maximale 7 m), idéale pour prjet familial; · Revente de cette parcelle afin de générer une plus-value ; · Agrandissement ou réaménagement global de la maison existante pour optimiser le potentiel du bien. Un bien rare combinant cadre de vie privilégié et réelle opportunité de valorisation. Contact : Loris Ketanedjian : 07 76 07 82 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr