Maison à vendre, La Haye-Pesnel (50)

Description

15 min AVRANCHES (50300) EXCLUSIVITE En plein coeur du centre-ville de La Haye-Pesnel, découvrez cette maison de bourg pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée : entrée cuisine ouverte sur séjour, pour un espace de vie convivial WC. Au 1er étage : 2 chambres lumineuses, salle de bains Au 2ème étage :grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement selon vos projets Extérieur Courette à l'arrière, agréable pour profiter d'un extérieur en centre-ville Les + : Emplacement central, commerces et services à pied Maison facile à entretenir Beau potentiel d'évolution Un bien rare en centre-ville, pratique et accessible. Classe énergie E(297) classe climat C(11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente de la maison 93.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.000 euros Prix affiché 99000 euros* Réf 10308 SC * inclus 6,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)