Maison à vendre, Saint-Gély-du-Fesc (34)

Description

VENTE MAISON SAINT GELY DU FESC. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa contemporaine offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de grande qualité. Construite sur un terrain entièrement clos, elle propose un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et confort. Dès le seuil franchi, la maison révèle un espace de vie spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison, composé d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, avec salle de bain et douche à l'italienne, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 15 m², d'un espace bureau ouvert bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une vaste pièce de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de loisirs, espace sportif, studio de musique, home cinéma ou chambre supplémentaire. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une belle terrasse agrémentée d'une pergola, donnant sur une piscine chauffée au sel, dans une atmosphère intimiste et apaisante. Un garage avec portail motorisé ainsi qu'un espace de stationnement intérieur (pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules) viennent parfaire l'ensemble. Une villa prête à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emeline SAUTOUR EI, agent commercial (RSAC 887528370)