Appartement à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

Dans le secteur prisé des Barnouins, découvrez cet appartement bas de vila T2 indépendant, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un proche. ? Environ 60 m2 habitables avec un garage de 50m2 et un atelier Il se compose de : o Une chambre o Un séjour lumineux o Une cuisine o Une salle d'eau o Un WC Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. ? Accès indépendant ? Quartier calme ? Fort potentiel locatif ? Bien rare sur le secteur Une opportunité idéale pour allier praticité et rentabilité Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d'amiante toiture - Tout à l'égout - Eau canal environ 40 euros Fev/nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout ( bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre- jardin parc arboré - nombreuses places de parking bien en coproprie de 2 lots aucune procédure - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -