Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

AIX-EN-PROVENCE – LES HAUTS DE BRUNET - TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans une résidence prisée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 83 m² entièrement rénové, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage (accès facile, un seul étage à monter), cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée remarquable sur la ville et les paysages environnants, dans un environnement calme. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour profiter de la vue et prolonger l'espace de vie au quotidien. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec accès terrasse Une cuisine moderne entièrement équipée Deux chambres confortables Une salle de bains soignée Des rangements intégrés Prestations : Appartement entièrement rénové Possibilité de vente meublée Climatisation et chauffage par pompe à chaleur gainable Triple exposition Dernier étage Terrasse avec vue dégagée Cave Place de parking privative La résidence : Implantée dans un parc paysagé de plus de 2 hectares, elle propose des équipements rares : Piscine Court de tennis Résidence sécurisée et entretenue Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville Bus au pied de la résidence, accès rapide aux commodités et au centre d'Aix-en-Provence. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE