Maison à vendre, Lagny-sur-Marne (77)

Description

EXCLUSIVITÉ – Meulière de caractère à 10 min à pied de la place de la Fontaine à Lagny-sur-Marne 2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante meulière située dans un quartier pavillonnaire recherché de Lagny-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied de la place de la Fontaine. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour traversant d’environ 30 m², bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine indépendante équipée, une chambre d’environ 12,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires de 10 à 12 m². Une seconde salle d’eau peut aisément être aménagée (WC et vasque déjà en place), avec la possibilité également de créer un dressing selon vos besoins. Le sous-sol total comprend un espace buanderie/chaufferie, un grand garage, une cave et une cuisine d’été. Le tout sur un terrain d’environ 350 m² exposé plein Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bien de caractère, rare sur le secteur. Les : Chaudière à condensation neuve (2025) Maison très bien entretenue Sous-sol total Quartier prisé Contactez nous pour organiser une visite. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)