Maison à vendre, Chambery (73)

Description

Bienvenue dans votre future maison située dans la charmante ville de Chambéry, une véritable perle en plein cœur des Alpes ! Cette demeure individuelle, nichée dans un cadre enchanteur, est une rare opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Voici ce qui vous attend : - **Surface habitable** : 190 m² répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - **Nombre de pièces** : 10 belles pièces prêtes à accueillir votre famille et vos amis. - **Chambres** : 6 chambres spacieuses, avec des surfaces allant de 8,7 m² à 13,16 m², idéales pour créer des espaces privés pour chacun. - **Salles d'eau** : 4 salles d'eau modernes pour le confort de toute la famille. - **Cuisine** : Une cuisine américaine moderne qui allie praticité et convivialité. - **Séjour** : Un salon de 25 m² baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis. - **Terrasses** : 2 grandes terrasses totalisant 50 m², parfaites pour des barbecues estivaux ou des moments de détente en plein air. - **Cave** : 27 m² de cave pour tout le stockage dont vous pourriez avoir besoin. - **Stationnement** : 4 places de parking extérieur pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. L'emplacement de cette maison est également un point fort indéniable : - Située dans **un quartier vivant**, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces et écoles. - Pour les amoureux de sport et de nature, la proximité des complexes de tennis et des stations de ski ravira petits et grands. - Les **transports en commun** (bus, train) et l'autoroute sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité dans la région et au-delà. - Enfin, profitez d'une **vue dégagée** sur les splendides paysages environnants, un vrai régal pour les yeux au quotidien. Récemment rénovée en 2022, cette maison offre des performances énergétiques optimisées, reflétées par une étiquette DPE de catégorie D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant un cadre de vie agréable et maîtrisé énergétiquement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement privilégié ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où il fait bon vivre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821245 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.