Villa à vendre, Saint-Cyr-sur-Mer (83)

Description

Villa 5 pièces – 123 m² Implantée à Saint-Cyr-sur-Mer à 300 mètres des plages cette villa construite au début des années 2000 profite d'une situation idéale. À seulement quelques minutes du littoral et des commerces, elle offre un cadre résidentiel paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu'une chambre. Une vaste véranda de 30 m² vient prolonger harmonieusement l'ensemble, créant un véritable lieu de détente ouvert sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses de 20 m² et 17 m² bénéficient de beaux volumes. Une salle d'eau complète avec douche, baignoire et WC vient parfaire ce niveau. Côté stationnement, un garage fermé est à disposition et deux véhicules supplémentaires peuvent être accueillis au sein de la propriété. Le jardin, exposé sud-ouest, constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur personnalisé, propice aux moments de convivialité. La villa est équipée de double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, prestations confortables et qualité de vie. Une maison à découvrir sans attendre pour apprécier pleinement le charme de Saint-Cyr-sur-Mer. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 790 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Référence agence : 2196