Maison à vendre, Joinville-le-Pont (94)

Description

Découvrez cette somptueuse maison de 225 m², située au cœur de Joinville-le-Pont, qui marie harmonieusement tradition et modernité. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à un superbe puits de lumière. La salle à manger, adjacente à une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie et un débarras, offrant de nombreuses solutions de rangement pratiques. À l'étage, une élégante coursive vous guide vers quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et aérées, bénéficient d'une vue dégagée et d'un accès à l'air frais. La maison est ingénieusement conçue avec des placards intégrés, une connexion fibre optique, un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité sous le soleil. Le quartier est très prisé pour ses nombreuses options éducatives, avec le groupe scolaire Simone Veil à moins de 200 m, l'école primaire du Parangon à 300 m, le collège/lycée Marcelin Berthelot à 400 m, et l'école primaire Eugène Voisin à 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts à proximité, tels que le parc du Parangon à 300 m et les Bords de Marne à 400 m, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 225 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1946 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : Collectif (pompe à chaleur - à confirmer lors de la visite) - Eau chaude : Géothermie (à confirmer lors de la visite) - DPE : D (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 4 112 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.