Maison à vendre, Saint-Quentin (02)

Description

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Saint-Quentin, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de revenus locatifs stables. Avec ses 115 m², cette propriété est actuellement louée à quatre colocataires, garantissant un rendement locatif intéressant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir menant à une vaste pièce de vie, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine commune, entièrement équipée, offre un espace parfait pour préparer des repas en toute simplicité. Un WC indépendant complète ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviette et WC. Le second étage propose deux chambres mansardées, créant une ambiance intime et chaleureuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour un confort optimal. Pour vos besoins de rangement, une cave est à votre disposition, ajoutant une dimension pratique à cette maison. Les menuiseries en PVC, le double vitrage et les Velux assurent une excellente isolation, tandis que les volets roulants transparents apportent un confort supplémentaire. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, offrant un environnement à la fois pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Gaz et Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1802 € (à confirmer lors de la visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.