Maison à vendre, Guilligomarc'h (29)

Description

Nichée au cœur du charmant village de Guilligomarc'h, cette maison de 147 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses sept pièces généreuses, dont cinq chambres réparties sur deux niveaux, elle conjugue à merveille le charme bucolique et les commodités modernes. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois de 60 m², orientée sud et ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine, véritable cœur de la maison, baigne dans la lumière grâce à sa grande fenêtre orientée à l'est. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon spacieux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin plat de 1 683 m², agrémenté d'un abri, offre un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme, assurant un confort de vie optimal : chauffage au sol, conduit prêt pour un poêle à bois, aspiration centralisée, et isolations en chanvre. Pour votre bien-être, elle est dotée de peintures écologiques, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres remplacé en 2021, et d'une VMC à double flux. La localisation de cette propriété est idéale, avec un accès facile aux écoles et commerces à proximité, ainsi qu'aux villes de Plouay, Lorient, et Quimperlé, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2007 - Taxe foncière : 989 € - DPE : C (énergétique) et A (écologie) - Mode de chauffage : Électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Surface du jardin : 1 683 m² - Nombre de niveaux : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.