Maison à vendre, Le Pradet (83)

Description

Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison de 46 m², située dans le cadre idyllique de la Calanque du Pin de Galle au Pradet. Ce bien rare, à deux pas de la mer, marie avec élégance le charme d'une ancienne maison de pêcheur et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et accueillante de cette demeure. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux salles d'eau, dont l'une offre une vue spectaculaire sur la mer, et d'une chambre en mezzanine au charme indéniable. Les nombreux rangements optimisent l'espace, tandis que les finitions soignées ajoutent une touche de chaleur et de convivialité. Vivre ici, c'est s'offrir chaque jour une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à la plage. Le hameau du Pin de Galle, avec son ambiance chaleureuse et ses allures de médina marocaine, enrichit l'expérience de vie. Les senteurs florales se mêlent à l'air marin, et le boulodrome ainsi que le restaurant à proximité renforcent l'esprit communautaire du lieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 50 m² - Charges SCI annuelles : 290 € - Taxe foncière : 802 € - Possibilité d'adhésion à la société nautique pour garage kayak et paddle : 160 €/an - Tout à l'égout - Vendu meublé - Classe énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.