Maison à vendre, Mialet (24)

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 140 m², nichée au nord de Mialet, au cœur du parc naturel Périgord-Limousin. Cette demeure, récemment rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos et arboré de 1700 m². La vaste terrasse en bois de 40 m², orientée sud-ouest, est un véritable atout pour profiter des belles journées, tandis que la cuisine d'été de 10 m² invite à des moments de convivialité en plein air. Possiblement meublée, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire. Elle comprend quatre chambres, dont deux de plain-pied, et deux salles d'eau, assurant un confort optimal. Le double vitrage, une isolation soignée, un chauffage électrique et un système d'assainissement récent complètent ce cocon de bien-être. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de vie de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Deux chambres de 13 m², une salle d'eau moderne de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC séparé, une buanderie de 9 m², une réserve de 9 m², un atelier de 9 m² et un espace mezzanine de 20 m² au sol complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 3 m² dessert deux chambres traversantes de 13 m², une salle d'eau de 5,5 m² avec douche et vasque, ainsi qu'un WC avec accès au grenier isolé. Un espace cave/vide sanitaire se trouve sous la maison. Le quartier, paisible et verdoyant, est parfait pour les familles, offrant un cadre de vie serein et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Terrain : 1700 m² - Taxe foncière : 863 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Année de construction : 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.