Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², niché dans le 8ème arrondissement de Lyon, sur la paisible rue Thomas Blanchet. Ce T4, situé dans une copropriété bien entretenue, vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du quartier animé de Laennec, connu pour ses nombreuses commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de vie agréable, avec l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct au balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un lieu convivial pour préparer vos repas. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Une cave de 4 m² est à votre disposition pour optimiser le rangement, tandis que le stationnement libre au sein de la copropriété facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts, est un véritable havre de paix. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 3ème sur 9 - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : E - Taxe foncière : 901€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.