Maison à vendre, Puivert (11)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison familiale de 142 m², située au cœur du pittoresque village de Puivert, connu pour son château médiéval et son lac enchanteur. Ce bien unique allie le confort moderne à une ambiance chaleureuse et authentique. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, parfaite pour des moments de partage. Le salon, à l'atmosphère accueillante, invite à la détente. Une chambre douillette et une salle de bain complètent cet espace, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un garage pratique. À l'étage, un vaste salon de 40 m² avec cheminée vous promet des moments de relaxation. Deux chambres supplémentaires vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle d'eau à aménager. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux pièces supplémentaires prêtes à être finalisées, élargissant encore les possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et bénéficie d'une bonne isolation. La fibre est installée pour un accès internet rapide, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Le garage de 30 m², avec sa mezzanine et sa pièce indépendante de 16 m² équipée en eau et électricité, ouvre sur un jardin de 500 m². Cet espace est idéal pour envisager un logement indépendant, un bureau ou une activité complémentaire. Nichée dans un environnement naturel prisé, cette maison fonctionnelle et évolutive est une opportunité à saisir. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Étiquette énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.