Maison à vendre, Lyon 7ème (69)

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 84 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant, rue de Gerland à Lyon. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et accueillant. En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing ingénieusement aménagé. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou aménager un bureau. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 95 m² - Chauffage : électrique - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.