Maison à vendre, Valence (26)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², nichée dans un quartier recherché de Valence, où chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement. Cette demeure spacieuse, composée de 6 pièces, se distingue par ses 5 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse attenante invite à savourer des repas en plein air, tandis que le jardin arboré de 1440 m², véritable écrin de verdure, abrite une piscine parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité, et le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement généreux. Cette maison bénéficie de technologies modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale, comme en témoigne son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous invite à des promenades dans un cadre verdoyant. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.