Maison à vendre, Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Description

Maison des années 1950 ? Beau potentiel ! Idéalement située, cette maison de 3 pièces des années 1950 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Elle se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine indépendante Un garage Un cellier pratique pour le rangement ? Chauffage au gaz de ville ? Le tout sur un agréable jardin de 230 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût. ? Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos envies et valoriser son potentiel. ? A visiter sans tarder Prix 228 900 euros honoraires charge vendeur DPE E280 et GES E 61 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1580 euros et 2190 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots - dont 2 lots habitation.(). Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr