Maison à vendre, Seclin (59)

Description

Je vous propose cette-flamande semi pour seulement 137900 euros FAI de 122m2 habitables ! NOTA : 137m2 en surface au sol ! Une semi-flamande individuelle de 122m² habitables ; - 1 salon-séjour de 70m² ouvert sur la cuisine équipée - 2 chambres. - 1 bureau. - 1 dressing. - 2 salles de bain - 2 WC - 1 buanderie - une cour de 30 mètre carré devant la maison sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée. Toiture Ok TAE OK Situation : Cette maison se situe dans une courée à coté de la pharmacie de Burgault, dans un secteur très recherché de part sa situation géographique privilégiée du fait que vous êtes à coté de toutes commodités ''Unexpo : + de 200 magasins, centre commercial, boulangerie, resto, etc.....'', tout en étant dans un endroit extrêmement calme et sécurisé. On peut garer ses véhicules à 50 mètre de la maison au parking public qui se situe en face de la pharmacie de Burgault La maison est située à 250 mètre de la gare de Seclin et à 800 mètre de l'autoroute A1 qui dessert Paris et Lille et à 1km de la ZONE UNEXPO. Vous êtes à 750m du centre ville de Seclin. A vendre 137900 euros charge vendeur RARE A CE PRIX ! Faire vite ! Taxe foncière : 393 euros ATTENTION TRAVAUX A PREVOIR ! - Electricité, cuisine, salle de bain, isolation des murs, fenetres, sols, isolation complète d'une pièce (budget minimum de 30000 euros de travaux) NOTA : Possibilité projet travaux pour la proposer clés en main par une société tout corps d'état (voir photos présentées) Me contacter pour plus d'infos. A vendre 137900 euros charge vendeur RARE A CE PRIX ! Faire vite ! Taxe foncière : 393 euros NOTA : ATTENTION LE PRIX EST FERME ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Energie en E : 270 kWh/m²/an GES en B : 9 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2430 euros et 3330 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr