Maison à vendre, Surtainville (50)

Description

Sur une parcelle d'environ 1000 m2, à proximité immédiate de la mer et de St Germain sur Ay, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'authentique se marie harmonieusement à une rénovation contemporaine, élégante et lumineuse. La pièce de vie de 50 m², sublimée par une hauteur cathédrale, accueille une cuisine aménagée et équipée de 15 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La mezzanine surplombant le séjour apporte caractère et élégance à l'ensemble. La maison propose le confort d'une vie de plain-pied avec une suite parentale, sa salle d'eau privative et des WC indépendants. À l'étage, la mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent (bureau, petit salon, coin lecture…), complété par deux chambres et une jolie salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse et d'un terrain à l'arrière, véritable havre de paix, agrémenté d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. A l'avant, vous bénéficiez d'un espace aménagé avec une partie en gravillons allant de votre parking jusqu'à l'entrée de la maison face à laquelle se trouve également une autre partie en gazon. Un bien rare, au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr