Appartement à vendre, Châteauneuf-le-Rouge (13)

Description

À Château?Neuf?le?Rouge, au coeur d'une commune prisée pour son cadre de vie recherché et son environnement résidentiel de qualité, ce superbe appartement de type 3 se vit véritablement comme une maison, avec son jardin privatif de 85M² et sa terrasse de 15M². L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur l'extérieur et accueille une belle cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres aux volumes confortables. L'ensemble est en excellent état, climatisé, et bénéficie d'une exposition Est/Ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez d' un beau confort de vie grâce à une isolation performante, des matériaux récents et une conception répondant aux dernières normes énergétiques. Situé dans une copropriété datant de 2023 et parfaitement entretenue, le logement dispose également d'un garage. A proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes rapides vers Aix?en?Provence et Rousset, ce bien combine performance énergétique, confort moderne et qualité de vie. Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282.00 € et 381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099