Appartement à vendre, Palavas-les-Flots (34)

Description

APPARTEMENT-T3 DUPLEX de 50m2 avec vue exceptionnelle - RIVE GAUCHE Encadré par un superbe panorama sur la mer ou le Pic Saint Loup, en première Ligne, entre centre-ville et plage, naturellement baigné de lumière en raison de son exposition SUD, se situe au 2? et dernier étage l'appartement traversant en « DUPLEX ». Le premier niveau comprend une entrée, la cuisine aménagée et le séjour ensoleillé qui se prolonge sur la terrasse-loggia surplombant la plage. L'accès à cette dernière s'effectue directement par la résidence. Au deuxième niveau, une petite chambre et, à l'opposé, une plus grande chambre. Tous deux avec leur placard et séparés par une salle d'eau et un toilette indépendant. Le stationnement est dans la cour. En annexe, une cave permettra de déposer vos affaires de plage. Ce T3 offre tous les plaisirs au rythme d'une vie en station balnéaire avec toutes les facilités de l'emplacement et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hugues LÊ QUANG Agent commercial (EI) RSAC 839259330 au 06 27 50 35 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839259330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.