Maison à vendre, Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

Description

Coup de coeur garanti ! Venez découvrir cette maison individuelle de 120 m² sur un terrain clos et arboré de 886 m² avec piscine et vue imprenable sur les montagnes. Idéalement située à Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel , à 30 min de Genève et 40 min d'Annecy. Au RDC : séjour lumineux avec cheminée , salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée, salle d'eau avec WC, garage et chaufferie. À l'étage : 3 belles chambres mansardées avec plafonds bois et velux, , salle de bains avec baignoire. Les + qui font la différence : - Piscine avec volet roulant de sécurité - Vue panoramique sur les Alpes (Môle, Bargy, Aravis) - Jardin - 1 Salle d'eau et Salle de bains - Garage + 2 places de parking - Proche écoles, commerces, gare SNCF, autoroute A40 Surface habitable : 120 m² Terrain : 886 m² 6 pièces / 3 chambres Année de construction : 1994 DPE : classe D (226 kWh/m².an) — Estimation coût annuel énergie : 2 785 € à 3 767 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris