Maison à vendre, Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Description

Sion sur l'océan : Maison de plain pied de 2012, idéalement située, proche plage et forêt, aux pieds des pistes cyclables. À seulement 900 m. de la plage et de l'Hyper U de Saint Hilaire de Riez, située dans une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison à l'état impeccable. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permettant de profiter de vos proches tout en cuisinant et pour la partie nuit de 3 chambres dont 2 aménagées de dressings ouverts. Le garage communiquant avec la cuisine est entièrement carrelé et une porte de service vous permet d'accéder sur le côté de la maison. Le chauffage est électrique, le classement de performance énergétique est C et l'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques. Pour l'extérieur : Sur l'avant, le terrain est paysagé et permet de stationner 2 véhicules. Sur le côté de la maison, fermé par un portail, vous pouvez stationner aisément un bâteau ou un camping-car. Sur l'arrière, vous profitez d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ses points forts : - Construction récente - Aucun travaux à prévoir - Proximité plage et commerces Vous accédez à la plage en traversant la forêt et les pistes cyclables sont à seulement 50 m. de la maison. Un bien moderne, soigné et idéalement situé, parfait pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire en bord de mer. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.943666