Maison à vendre, Change (53)

Description

Je vous présente la maison Soléa. La maison se trouve dans un quartier calme de Saint-Jean-sur-Mayenne, à proximité immédiate des écoles, avec le choix entre un établissement public et un établissement privé. L'arrêt de bus pour rejoindre Laval est accessible sans effort. Le quartier respire la tranquillité, et pour les amateurs de plein air, le chemin de halage est à portée de main pour des balades à pied ou à vélo le long de l'eau. Le terrain de plus de 600 m² entoure la maison sur l'ensemble de sa périphérie : coin détente, espace jeux pour les enfants, potager possible, ou simplement le plaisir d'avoir de l'air et de la verdure autour de vous. Une maison lumineuse, confortable et bien pensée Avec ses 128 m² habitables répartis en 5 pièces, Soléa offre une belle générosité d'espace. L'espace nuit comprend une chambre parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une grande salle de bain, un agencement idéal pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. La maison est une opportunité sérieuse pour des primo-accédants : bien entretenue, fonctionnelle, avec un DPE classé C qui la positionne parmi les logements les plus performants du marché. Concrètement, cela signifie des factures maîtrisées, un confort thermique appréciable toute l'année, et une valeur patrimoniale solide dans le temps. Le système de chauffage associe l'électrique à deux poêles à granules, l'un installé dans la pièce de vie, l'autre dans la véranda pour une chaleur douce, économique et diffusée au coeur des espaces où l'on vit vraiment. Visitez Soléa depuis votre canapé Je vous invite à découvrir Soléa en immersion grâce à la visite virtuelle disponible sur demande. Explorez chaque pièce, appréhendez les volumes et projetez-vous dans votre futur chez-vous, sans vous déplacer. Prix : 208 500 € HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HEURTIN inscrit au RSAC de LAVAL n° 440 116 358 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr