Maison neuve à vendre, Melun (77)

Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 407m² à MELUN comprend une maison de 109,86m² disposant de 4 chambres. À seulement 15 minutes de Melun, Le Châtelet-en-Brie est une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, appréciée pour son cadre de vie agréable, résidentiel et verdoyant, offrant un équilibre idéal entre calme, services de proximité et accessibilité. Elle séduit aussi bien les familles que les actifs souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en restant connectés aux pôles urbains. La commune dispose d'une offre complète de commodités, avec plusieurs établissements scolaires, des structures d'accueil pour la petite enfance, des pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité facilitant le quotidien. Les équipements sportifs, les espaces verts et la vie associative renforcent l'attractivité et la convivialité de la ville. Côté mobilité, Le Châtelet-en-Brie bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare, permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus reliant les communes voisines et les bassins d'emploi environnants. Cette accessibilité représente un véritable atout pour les actifs franciliens. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre une large diversité de boutiques, restaurants, services et loisirs, complétant parfaitement l'offre locale et apportant un confort de vie appréciable. Entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme local, Le Châtelet-en-Brie constitue un emplacement attractif pour un projet immobilier, idéal pour une résidence principale ou un investissement durable dans un secteur recherché. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.