Maison à vendre, Marignier (74)

Description

Réf:SD70496 Dans un lotissement calme et bien situé, découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables sur une parcelle de 352 m². Elle comprend un salon spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées, offrant une belle lumière naturelle et un accès direct au jardin. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée avec électroménager intégré, complète harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche. L’agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Un grand garage avec adoucisseur d’eau complète ce bien, offrant un espace pratique et sécurisé. Construite selon la réglementation RT 2020, édifiée sur un vide sanitaire et équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, cette maison garantit un confort optimal et une excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain de 352 m², la maison dispose également d’un jardin privatif. Idéalement située à proximité des écoles primaires et collèges, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. L’emplacement permet également un accès rapide aux axes routiers et à la Suisse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Sultan DENTIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy