Appartement à vendre, La Ricamarie (42)

Description

À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 57,11 M2 CARREZ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE. SITUÉ AU 3EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR. COMPOSITION DU BIEN : SALON / SÉJOUR D'UNE SURFACE DE 19,05 M2 CUISINE DE 10,84 M2 CHAMBRE 1 : 10,23 M2 CHAMBRE 2 : 10,05 M2 SALLE D'EAU : 2,85 M2 WC SÉPARÉ : 1,07 M2 DÉGAGEMENT : 2,31 M2 PLACARD : 0,71 M2 BALCON : 3,19 M2 ANNEXES ET STATIONNEMENT : UNE CAVE AVEC ÉLECTRICITÉ (3,91 M2) UN GARAGE PORTE SECTIONNELLE MANUELLE (15,88 M2) ACCÈS AU GARAGE PAR PORTAIL ÉLECTRIQUE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS EN ALUMINIUM DPE : D 224 / GES : D 48 ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 010 EUR ET 1 410 EUR PAR AN TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 525 EUR CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : DERNIERS APPELS DE FONDS : 196 EUR / MOIS, INCLUANT LE FONDS DE TRAVAUX. DERNIER DÉCOMPTE ANNUEL DE CHARGES ARRÊTÉ : 142,70 EUR / MOIS. COPROPRIÉTÉ : RÉSIDENCE 'LE TIERCE' COPROPRIÉTÉ DE 110 LOTS DONT 30 LOTS À USAGE D'HABITATION PAS DE PROCÉDURE EN COURS IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT. REF : FOMVA012 PRIX : 59 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : [email protected] CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190