Maison à vendre, Limay (78)

Description

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House IMMO Yvelines, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose, une nouvelle EXCLUSIVITÉ. Idéal Premier Achat ! Secteur résidentiel de Limay, située dans une rue calme, à deux pas de la nature et des commodités. Les points forts de votre futur chez-vous : Surface généreuse : 95 m² habitables idéalement agencés. Luminosité optimale : Séjour exposé SUD-SUD-OUEST avec balcon. Espace nuit : 3 belles chambres avec rangements à l'étage. Extérieurs : Terrain plat, clos et aménagé avec terrasse sur une parcelle de 145 m². Bonus : Un grand garage en sous-sol de 30 m² + une place de stationnement privative en devanture. Une distribution pensée pour la famille : RDC : Entrée fonctionnelle avec vestibule, dressing/bureau indépendant. 1er étage : Cuisine aménagée, salon/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur le jardin de plain-pied, toilettes et rangements. 2ème étage : palier avec rangements, 3 chambres spacieuses et une salle de douches avec un second toilette. Cadre de vie & Commodités : Profitez de la proximité du Bois de Saint Sauveur et du Parc du Vexin pour vos balades. Transports avec accès rapide A13, bus pour gares de Limay et Mantes (Ligne J / futur RER E). Vie locale avec écoles, collèges et lycées accessibles rapidement. Côté technique & Budget : Prix : 191 500 € Net Vendeur (Honoraires : 4 % TTC à charge acquéreur). Petite copropriété : 60 lots principaux (maisons uniquement), charges minimes (